La garantie de loyer sans dépôt bancaire de SwissCaution
Plus de marge de manœuvre pour vous et votre argent
Bon à savoir
Vous comptez déménager prochainement? C’est une bonne occasion pour souscrire une garantie de loyer de SwissCaution. Vous éviterez ainsi que votre argent soit bloqué durant des mois sur un dépôt bancaire.
Si vous avez déjà effectué un dépôt de garantie de loyer auprès d’une banque, vous pouvez le transformer à tout moment en une garantie de loyer de SwissCaution. La banque vous restituera alors la somme que vous aviez déposée.
La garantie de loyer SwissCaution présente la même sécurité, valeur et fonction qu’un dépôt bancaire classique.
La société SwissCaution a été créée en 1991 et c’est la première entreprise d’assurance à proposer des garanties de loyer sans dépôt bancaire pour les clients privés et commerciaux. Avec un volume de garanties de loyer de plus de CHF 750 millions, 180 000 clients associés et plus de 45 000 nouveaux clients tous les ans, SwissCaution est le leader incontesté pour les garanties de loyer sans caution bancaire en Suisse. L’entreprise travaille avec plus de 2 500 agences immobilières dans toute la Suisse.
Depuis 2009 déjà, la Poste propose une garantie de loyer sans dépôt bancaire dans ses plus grandes filiales en exploitation propre, en étroite coopération avec SwissCaution. La collaboration entre ces deux entreprises suisses assure une disponibilité élevée de l’offre.
- Pour éviter le dépôt d’une garantie de loyer, vous acquittez une prime forfaitaire d’inscription de CHF 231.00 (droit de timbre de 5% compris) qui couvre l’année en cours jusqu’au 31 décembre. Au cours des années suivantes, la prime annuelle s’élève à 5% du montant de la garantie de loyer, plus les frais de gestion de CHF 20.00 et le droit de timbre de 5%.
- Pour les jeunes gens entre 18 et 26 ans, la prime d’inscription est réduite à CHF 150.00. De plus, ils bénéficient de 10% de réduction sur les primes annuelles suivantes.
- Si, en cas de sinistre, votre bailleur fait valoir des prétentions à votre égard et que vous les acceptez, SwissCaution paie le montant réclamé par votre bailleur à concurrence du montant mentionné sur votre certificat de cautionnement. Vous devrez ensuite rembourser le montant que SwissCaution aura avancé à votre bailleur.
- Vous pouvez résilier à tout moment le contrat avec SwissCaution en fournissant à votre bailleur une garantie de même valeur et acceptée par ses soins.
- La garantie de loyer sans dépôt bancaire ne peut pas être souscrite pour les sous-locations, les baux commerciaux ou les locations de parkings.
Vous trouverez de plus amples informations dans les Conditions générales d’assurance.
Demander une garantie de loyer en ligne maintenant
Calculer les primes et faire la demande
Calculez votre prime en ligne ou déposez rapidement et simplement une demande de garantie de loyer. Le certificat de cautionnement sera adressé dans un délai de 24 heures à votre agence immobilière ou à votre bailleur et une copie à vous-même.
Pour effectuer une demande en ligne, il faut envoyer une copie numérisée (PDF ou photo) des documents nécessaires à SwissCaution et procéder au paiement en ligne de la prime forfaitaire d’inscription.
Fonctionnement dans la filiale
1
Renseignez-vous dans l’une de nos filiales sur la garantie de loyer sans dépôt bancaire.
2
Remettre les documents suivants au guichet:
- copie d’une pièce d’identité officielle ou livret pour étrangers de type B ou C en cas de citoyens étrangers
- copie ou projet de bail à loyer (les sous-locations ainsi que les baux commerciaux et les locations de parkings ne sont pas acceptés)
- copie de la carte d’identité de toutes les personnes enregistrées sur le bail à loyer
3
Remplir et signer la demande avec le collaborateur de la Poste. Tous les locataires mentionnés dans le contrat de bail doivent se présenter au guichet avec une copie de leur pièce d’identité officielle et signer la demande.
4
Payer la prime forfaitaire d’inscription de CHF 231.00 au guichet.
Pour qui? Conditions requises
Hormis l’inscription en ligne sur Internet, cette prestation vous est proposée dans nos 800 plus grandes filiales en exploitation propre.
Questions fréquentes
Le montant de la garantie de loyer n’est pas limité.
Oui, vous pouvez à tout moment souscrire à une garantie de loyer chez SwissCaution. L’argent que vous avez déposé à la banque vous est ainsi rendu.
Demandez à votre bailleur ou à son représentant (agence immobilière) de renvoyer l’original du certification de garantie de loyer signé à SwissCaution. Dès que votre bailleur ou l’agence immobilière aura la demande de validation de votre garantie de loyer auprès de SwissCaution, vous serez automatiquement exonéré du paiement de la prime annuelle de l’année suivante.
Si après votre déménagement, votre bailleur fait valoir des prétentions à votre égard et que vous les acceptez, SwissCaution s’oblige à payer le montant réclamé par votre bailleur à concurrence du montant mentionné sur votre certificat de cautionnement.
Vous devrez ensuite rembourser le montant que SwissCaution aura avancé à votre bailleur ou à son représentant.
N’oubliez pas de contacter votre assureur (assurance RC / ménage) qui pourrait dans certains cas prendre en charge ces frais.
Si vous voulez obtenir le plus rapidement possible une nouvelle garantie de loyer pour votre nouvel appartement, remplissez simplement une demande de garantie de loyer auprès de SwissCaution, car dans ce cas il s’agit d’un nouveau bail.
La compagnie d’assurance SwissCaution est soumise à la loi sur le contrat d’assurance et ainsi au contrôle de l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA). SwissCaution offre ainsi les mêmes garanties qu’une banque.
Vous pouvez résilier votre garantie de loyer à tout moment. Il vous suffit de fournir à votre bailleur une autre garantie équivalente de même montant et de même qualité. Votre bailleur ou son représentant doit ensuite retourner l’original du certificat de garantie de loyer annulé à SwissCaution afin de pouvoir procéder à la libération de votre garantie de loyer.
