SwissCaution a été créée en 1991 et c’est la première société d’assurance à proposer des garanties de loyer sans dépôt bancaire. Avec plus de 235 000 clientes et clients et plus de CHF 990 mio. de garanties de loyer assurées, SwissCaution est le leader incontesté des garanties de loyer sans dépôt bancaire en Suisse. L’entreprise travaille avec plus de 2 500 agences immobilières dans toute la Suisse.

Depuis 2009 déjà, la Poste propose une garantie de loyer sans dépôt bancaire dans ses plus grandes filiales en exploitation propre, en étroite coopération avec SwissCaution. La collaboration entre ces deux entreprises suisses assure une disponibilité élevée de l’offre.

• En 2021, SwissCaution fête son 30e anniversaire. Les primes forfaitaires d’inscription baissent cette année de 30%!
• Pour éviter le dépôt d’une garantie de loyer, vous acquittez une prime forfaitaire d’inscription de CHF 160.00 qui couvre l'année en cours jusqu'au 31 décembre. Au cours des années suivantes, la prime annuelle s’élève à 5% du montant de la garantie de loyer, plus les frais de gestion de CHF 20.00 et le droit de timbre de 5%.
• Pour les jeunes âgés de 18 à 26 ans, la prime d’inscription est réduite à CHF 105.00. En outre, ils bénéficient de 10% de réduction sur les primes annuelles.
• Si, en cas de sinistre, votre bailleur fait valoir des prétentions à votre égard et que vous les acceptez, SwissCaution paie le montant réclamé par votre bailleur à concurrence du montant mentionné sur votre certificat de cautionnement. Vous devrez ensuite rembourser le montant que SwissCaution aura avancé à votre bailleur.
• Vous pouvez résilier à tout moment le contrat avec SwissCaution en fournissant à votre bailleur une garantie de même valeur et acceptée par ses soins.
• La garantie de loyer sans dépôt bancaire ne peut pas être souscrite pour les sous-locations, les baux commerciaux ou les locations de parkings.

Vous trouverez de plus amples informations dans les Conditions générales d’assurance.

Le montant de la garantie de loyer n’est pas limité.

Oui, vous pouvez à tout moment souscrire à une garantie de loyer chez SwissCaution. L’argent que vous avez déposé à la banque vous est ainsi rendu.

Demandez à votre bailleur ou à son représentant (agence immobilière) de renvoyer l’original du certification de garantie de loyer signé à SwissCaution. Dès que votre bailleur ou l’agence immobilière aura la demande de validation de votre garantie de loyer auprès de SwissCaution, vous serez automatiquement exonéré du paiement de la prime annuelle de l’année suivante.

Si après votre déménagement, votre bailleur fait valoir des prétentions à votre égard et que vous les acceptez, SwissCaution s’oblige à payer le montant réclamé par votre bailleur à concurrence du montant mentionné sur votre certificat de cautionnement.
Vous devrez ensuite rembourser le montant que SwissCaution aura avancé à votre bailleur ou à son représentant.  

N’oubliez pas de contacter votre assureur (assurance RC / ménage) qui pourrait dans certains cas prendre en charge ces frais.

Si vous voulez obtenir le plus rapidement possible une nouvelle garantie de loyer pour votre nouvel appartement, remplissez simplement une demande de garantie de loyer auprès de SwissCaution, car dans ce cas il s’agit d’un nouveau bail. 

La compagnie d’assurance SwissCaution est soumise à la loi sur le contrat d’assurance et ainsi au contrôle de l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA). SwissCaution offre ainsi les mêmes garanties qu’une banque.

Vous pouvez résilier votre garantie de loyer à tout moment. Il vous suffit de fournir à votre bailleur une autre garantie équivalente de même montant et de même qualité. Votre bailleur ou son représentant doit ensuite retourner l’original du certificat de garantie de loyer annulé à SwissCaution afin de pouvoir procéder à la libération de votre garantie de loyer.